积极探索和实践在中国推进“以房养老”

积极探索和实践在中国推进“以房养老”
原标题:以房养老在我国以房养老办法,是指以产权独立的房产为标的,在不用出售房产所有权和持续保存住所使用权的前提下,以中低收入晚年人为目标,将其手中持有的房产以反典当的办法向保险公司处理住所养老保险,再由保险公司经过年金付出办法,每一期向投保人付出养老金,然后协助处理养老问题的一种养老办法。以房养老办法起源于荷兰,展开最老练的是美国,该办法在世界上20多个国家相继推出,已经成为全世界晚年人改动传统日子办法、享用高质量日子和完成日子功效最大化的重要途径。据国家统计局测算,到2015年我国60岁以上的人口将超越2亿,约占总人口的14%。这些数据标明,我国正快速步入老龄化社会。与发达国家不同的是,我国是在未富先老的情况下步入老龄化社会的,加之养老保障机制的不健全、计划生育方针下四二一家庭办法的许多出现、白叟空巢化现象的日益严重,只是依托传统的家庭养老办法和现行的养老保障机制,缺乏以应对行将到来的老龄化危机。在此情况下,咱们应当考虑开辟养老金的来历途径,拓展养老思路,使养老办法出现多元化展开。学习以房养老办法,能够有用进步晚年人的晚年物质日子质量,让晚年人充沛享用合适其生理特点的晚年食物、晚年保健品、晚年护理、晚年旅行产品等。尤其是空巢白叟,能够进驻环境优美、设备齐备、服务优质的晚年公寓,得到全面而专业的照料,真实让白叟颐养天年。以房养老面对的问题尽管我国推广以房养老办法具有实际的必要性和理论的可行性,但在实践中还处于探究阶段,在树立办法的过程中还面对着许多问题。受国人传统观念的阻止。孝是中华民族的传统美德,受传统儒家思想影响,我国人从小就知道百敬孝为先的道理,因而,绝大多数我国子女以为孝敬白叟、供养白叟不移至理。而白叟将房产作为财富馈赠给晚辈也是水到渠成之事。晚年人以房养老,减少了子女将来可承继的家庭财产,关于盼望得到白叟房产的子女来说是不能够承受的。国内每年发作的许多与房产承继有关的民事诉讼案子,就足以阐明我国人注重承继房产的程度。以房养老办法的推广必将对我国传统养老办法带来极大的冲击,如和谐欠好会对整个社会的展开带来消极影响。缺少相关法规方针配套。以房养老牵涉很多部分,但目前我国该范畴法令法规一片空白。一是土地问题。我国法令清晰规定国家或许团体享有土地所有权,城市住所土地使用权年限为70年,对70年后相关权力的处理办法尚无清晰规定,这使得投保人与受保人都无法确保本身利益。二是税收问题。我国物业税、遗产税方针未出台,房产税全国怎么征收没有清晰,这些都会对倒按揭等产品的定价以及展开以房养老的志愿产生影响。三是拆迁问题。城市化进程中的许多拆迁以及地方政府规划的从头布局,都会引发拆迁费补偿缺乏、地价跌落等问题,从而影响到保险公司推广以房养老事务的积极性。 上一页 1 2 3 下一页 阅览全文